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商品房买卖合同应当明确的主要内容

发布时间:2011年10月21日 浏览:2643 次
商品房买卖合同应当明确以下主要内容: 

  (一)当事人名称或者姓名和住所; 

  (二)商品房基本状况; 

  (三)商品房的销售方式; 

  (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 

  (五)交付使用条件及日期; 

  (六)装饰、设备标准承诺; 

  (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础 
       设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; 

  (八)公共配套建>的产权归属; 

  (九)面积差异的处理方式; 

  (十)办理产权登记有关事宜; 

  (十一)解决争议的方法; 

  (十二)违约责任; 

  (十三)双方约定的其他事项。